녹색건축 인증제도
지속 가능한 개발의 실현을 목표로 인간과 자연이 서로 친화하며 공생할 수 있도록 계획된 건축물의 입지, 자재 및 시공, 유지관리, 폐기 등 건축의 전 생애를 대상으로 환경에 영향을 미치는 요소에 대한 평가를 통하여 건축물의 환경성능을 인증하는 제도
인증대상
신축, 재축, 증축(별동 증축), 기존, 그린리모델링 – 주거용 건축물(공동주택/일반주택), 비주거용 건축물(일반건축물/업무용건축물/학교시설/판매시설/숙박시설), 에너지절약계획서 제출 대상
연면적 3,000㎡ 이상 공공건축물 (공공업무시설-우수(그린2)등급 이상)
500세대 이상 공동주택(공동주택성능등급 의무)
지자체별 녹색건축(물) 설계 기준 확인
* 적용 제외 : 「국방‧군사시설 사업에 관한 법률」에 따른 군부대주둔지 내의 국방군사시설
기대효과(인센티브)
| 인증등급 | 1등급 | 2등급 | 3등급 | 4등급 | 5등급 |
|---|---|---|---|---|---|
|
건축기준 완화 인센티브 |
15% |
12% |
9% |
6% |
– |
※ 건축물 완화 기준 : 조경면적, 용적률, 건축물의 높이
※ 지자체 협의 필요
소비자 측면
Customer
- 건축물에 대한 기술적, 객관적 정보의 파악
- 미래에 도입이 예상되는 첨단기술 및 추가 비용 부담 저감
- 건축물 거래 시 부동산에 대한 실질적 가치를 부여, 구매자에게 유리한 정보를 제공
국가적 측면
National
유비쿼터스기술 + U-CITY 구현
- 지식 정보화 사회를 구축하기 위한 국가정책 및 정보화 커뮤니티 조성에 기여
- 지능형건축물에 대한 관련기술 및 산업발전 유도 및 기술적 기반을 정비
- 지식정보화사회 구현을 위해 지능형건축물의 구체적인 기술정책 수립에 활용
사업체 측면
Business
- 건물 분양시 홍보자료 및 마케팅 전략으로 활용
- 효율적인 설계를 통해 건물생애비용 절감 유도
- 침체된 건설시장 극복을 위한 방안으로 활용
인증절차
평가항목
인증등급
| 인증등급 | 1등급 | 2등급 | 3등급 | 4등급 | 5등급 |
|---|---|---|---|---|---|
|
심사점수 기준 |
85점 이상 |
80점 이상 |
75점 이상 |
70점 이상 |
65점 이상 |
|
인증마크 |
Content |
Content |
Content |
Content |
Content |
근거 및 관계법령
– 건축법
– 지능형건축물의 인증에 관한 규칙
– 지능형 건축물 인증기준